《乍暖还寒，建筑业需破局出击—中国建筑业2018年半年度报告》（2.7万字，36页）

文|鲁班咨询

《乍暖还寒，建筑业需破局出击——中国建筑业2018年半年度报告》由鲁班咨询倾情呈现。全文36页，2.7万字，为您寻觅互联网+建筑时代，建筑业的突围之路！（报告全文下载：请见本页右下角）

 2018年上半年全国建筑业总产值94790亿元，与上年同期相比增长10.4%。全国固定资产投资（不含农户）297316亿元，同比增长6%，建筑业呈现稳定增长的态势。

上半年，各级政府深化“放管服”，迎来“啃骨头式”改革，建筑业相关的政策频出。《2018年政府工作报告》中工程建设项目审批时间压减一半，“最多跑一次”改革不断深化，工程担保制度、建筑工人实名制、取消劳务资质、告知承诺制度等相关通知，为建筑业的发展指明方向。

建筑企业在改革进行中保持韧性和稳健姿态：坚持践行“走出去”战略、PPP不断为改革注入活力、推动数字中国、建筑信息化进程，深化“BIM”等新兴技术。

回顾建筑业上半年发展动态，洞察宏观政策，看2018年下半场建筑业如何发展，建筑企业如何迎接机遇和挑战，鲁班资讯邀您一起分享……

摘要

2018年上半年，我国国内生产总值为418961亿元，按可比价格计算，同比增长6.8%，比上年同期小幅回落0.1个百分点，继续保持了稳定增长。上半年，全国建筑业总产值94790亿元，与上年同期相比增长10.4%。全国建筑业房屋建筑施工面积104.7亿平方米，同比增长7.9%。

2018年1-4月，我国对外承包工程业务完成营业额2845.7亿元人民币，同比增长5%（折合448.3亿美元，同比增长13.9%），新签合同额3896.9亿元人民币，同比下降8.4%（折合613.9亿美元，同比下降0.7%）。2018年1-4月，我国企业对“一带一路”沿线的53个国家合计非金融类直接投资46.7亿美元，同比增长17.3%，占同期总额的13.1%，主要投向新加坡、老挝、马来西亚、越南、印度尼西亚、巴基斯坦、泰国和缅甸等国家。

2018年1-6月份，全国固定资产投资（不含农户）297316亿元，同比增长6%，增速比1-5月份回落0.1个百分点。从环比速度看，6月份固定资产投资（不含农户）增长0.48%。其中，民间固定资产投资184539亿元，同比增长8.4%。

分地区看，东部地区投资同比增长5.5%，增速比1-5月份回落0.2个百分点；中部地区投资增长9.1%，增速回落0.2个百分点；西部地区投资增长3.4%，增速回落0.8个百分点；东北地区投资增长6.3%，增速提高4.1个百分点。

从细分行业看，上半年，基础设施投资（不含电力、热力、燃气及水生产和供应业）同比增长7.3%，增速比1-5月份回落2.1个百分点。其中，水利管理业投资增长0.4%，增速回落3.5个百分点；公共设施管理业投资增长5.8%，增速回落2.8个百分点；道路运输业投资增长10.9%，增速回落3.9个百分点；铁路运输业投资下降10.3%，降幅收窄1.1个百分点。

上半年，全国房地产开发投资55531亿元，同比名义增长9.7%，增速比1-5月份回落0.5个百分点。其中，住宅投资38990亿元，增长13.6%，增速回落0.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为70.2%。房屋新开工面积95817万平方米，同比增长11.8%。其中住宅新开工面积增长15%。

根据统计局数据，2018上半年固定资产投资价格较去年同期上升5.7个百分点。其中，建筑安装工程成本、材料费、人工费、机械使用费、设备和工器具购置费同比增长7.6%、10.2%、4.0%、2.3%、1.3%。

上半年，各级政府深化“放管服”，迎来“啃骨头式”改革，建筑业相关的政策频出。《2018年政府工作报告》中工程建设项目审批时间压减一半，“最多跑一次”改革不断深化，工程担保制度、建筑工人实名制、取消劳务资质、告知承诺制度等相关通知，为建筑业的发展指明方向。

建筑企业在改革进行中保持韧性和稳健姿态：坚持践行“走出去”战略、PPP不断为改革注入活力、推动数字中国、建筑信息化进程，深化“BIM”等新兴技术。

回顾建筑业上半年发展动态，洞察宏观政策，建筑企业如何面对机遇和挑战，展望2018年经济“下半场”，机遇与挑战同在，面对国内固定资产投资增速放缓、劳动力等资源要素成本上升、市场竞争日趋激烈。同时，新技术、新工艺的推广应用为建筑业转型升级带来新的生产方式和技术。

建筑业的未来是建筑业工业化、信息化的未来，在项目上实现精细化管理、集约化经营，是实现企业走向可持续发展的必经之路。在新的竞争环境下，建企应找准定位、转变生产方式、坚持技术创新、坚持信息化道路。BIM技术可以帮助建企将工程实体成功创建成具有多维度结构化的数据库的工程数字模型，将给施工企业项目精细化管理、企业集约化管理和企业的信息化管理带来强大的数据支撑和技术支撑，突破了以往传统管理技术手段的瓶颈，从而带来项目管理革命与行业竞争优势的提升，在竞争中加速变革，转型升级……重新出发！

目录

1.上半年建筑业发展情况..................................................................................................... 8

1.1建筑业稳中向好态势趋向明显................................................................................. 8

1.2新签合同额继续上涨............................................................................................... 8

1.3对外承包工程业务略有增长..................................................................................... 9

1.4 2017年上市建企业绩稳定增长，盈利持续提升...................................................... 10

2. 基础设施投资增速放缓，固定资产投资平稳增长............................................................ 13

2.1基础设施投资增速不振.......................................................................................... 13

2.1.1 铁路建设投资不足...................................................................................... 14

2.1.2 公路水路交通建设小幅下跌........................................................................ 14

2.1.3 水利建设持续下滑...................................................................................... 15

2.2房地产开发投资放缓............................................................................................. 15

2.3固定资产投资价格小幅上涨................................................................................... 16

2.4 民间固定资产投资活力增强................................................................................. 16

3. 上半年度宏观政策与资讯风向........................................................................................ 18

3.1行业综合发展规划及政策...................................................................................... 18

3.2重要区域规划........................................................................................................ 20

3.3细分领域投资政策与规划...................................................................................... 21

3.4其他...................................................................................................................... 21

4. 上半年建企战略行动...................................................................................................... 25

4.1 业务布局新趋势.................................................................................................... 25

4.1.1 海外布局................................................................................................... 25

4.1.2 PPP........................................................................................................... 26

4.2 战略联盟.............................................................................................................. 28

4.2.1 政企合作................................................................................................... 28

4.2.2 银企合作................................................................................................... 29

4.2.3 产学研合作............................................................................................... 29

4.2.4 投融资...................................................................................................... 29

4.3 新兴技术应用潮.................................................................................................... 30

5. 2018年下半年建筑业发展预测....................................................................................... 31

5.1 基建投资延续平稳态势........................................................................................ 31

5.2国际工程景气度向上............................................................................................. 31

5.3 装饰行业迎来政策利好........................................................................................ 31

5.4小结..................................................................................................................... 32