政策振衣提领，基建投资可期——2016年中国建筑业三季度报告（2.2万字，33页）

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　　《政策振衣提领，基建投资可期——2016年中国建筑业三季度报告》由鲁班咨询倾情呈现。全文33页，2.2万字，为您寻觅建筑业增速持续放缓的逆袭机会！（报告全文下载：请见本页右下角）

　　2016年前三季度，全国建筑业总产值为125792亿元，同比仅增长6.7%，增速继续放缓。受国内经济下行压力加大、投资增长乏力的影响，固定资产投资增速大幅下滑，民间资本投资断崖式下跌。2016 年即将过去，建筑行业度过了一个开局复苏、继而下行的大半年。四季度，源于基建固定投资的持续回升，以及PPP 项目的不断发力，进入落地大年，建筑行业有望迎来改善期。

　　把脉行业政策及资讯风向，跟随PPP模式热潮进入基建2.0时代，看装配式建筑、轨交建设再掀热潮，建筑产业化迎来新机遇。关注企业战略行动，全产业链布局、兼并收购、海外布局、政企联盟、追寻BIM和VR技术应用热潮。

　　鲁班咨询全情打造中国建筑业2016年三季度报告，携您共关注，齐分享，一同推动建筑业发展。

　　摘要：

　　2016年前三季度，国内生产总值529971亿元，按可比价格计算，同比增长6.7%。分季度看，一季度同比增长6.7%，二季度增长6.7%，三季度增长6.7%。分产业看，第一产业增加值40666亿元，同比增长3.5%；第二产业增加值209415亿元，增长6.1%；第三产业增加值279890亿元，增长7.6%。

　　前三季度，全国建筑业总产值为125792亿元，同比仅增长6.7%，增速继续放缓。建筑业增加值为33193亿元，比上年同期增长 6.9%，其中三季度增加值为13315亿元，同比增长6.0%。全国建筑业房屋建筑施工面积107.8亿平方米，同比增长1.6%。2016年上半年，建筑业新签合同额87849亿元，同比增幅16.4%。

　　今年1-9月，我国对外承包工程业务完成营业额6587亿元人民币（折合1001.5亿美元，同比下降0.7%），新签合同额9723亿元人民币（折合1478.3亿美元，同比增长7.4%）。中国大陆共有65家企业进入2016年ENR国际承包商250强，上榜数量蝉联各国榜首。2016年上半年，鲁班咨询重点观察的57家上市建企共实现营业收入16927.43亿元，同比增长4.98%，增速较上年同期增加1.38个百分点。

　　2016年1-9月份，全国固定资产投资（不含农户）426906亿元，同比名义增长8.2%（扣除价格因素实际增长9.5%），增速跌入谷底。分地区看，东部地区投资178076亿元，同比增长9.9%；中部地区投资111108亿元，同比增长12.7%；西部地区投资111806亿元，同比增长13.1%；东北地区投资22800亿元，同比下降28.9%。从到位资金情况看，固定资产投资到位资金442238亿元，同比增长5.9%，增速比1-8月份回落0.3个百分点。施工项目计划总投资974089亿元，同比增长9.1%；新开工项目计划总投资367663亿元，增长22.6%。

　　从细分行业看，基础设施投资（不含电力、热力、燃气及水生产和供应业）83245亿元，同比增长19.4%。其中，水利管理业投资增长20.5%；公共设施管理业投资增长23.6%；道路运输业投资增长15%，；铁路运输业投资增长9.4%。1-9月，全国房地产开发投资74598亿元，同比名义增长5.8%（扣除价格因素实际增长7.1%）。其中，住宅投资49931亿元，增长5.1%。房屋新开工面积122655万平方米，增长6.8%，其中，住宅新开工面积84681万平方米，增长6.7%。

　　根据统计局数据，今年三季度固定资产投资价格较去年同期下降0.1个百分点，降幅较2016年上半年收窄1.7个百分点。其中，建筑安装工程成本、材料费、人工费、机械使用费、设备和工器具购置费同比增长0%、-1.4%、3.3%、0.4%、-1.0%。

　　前三季度，国家层面，发改委采取措施促进民间投资，加快基建投资；地方层面，各地政府不断出台政策力挽狂澜，重要区域规划出炉，装配式建筑、轨交建设再掀热潮；建筑产业化迎来新机遇；PPP模式成为主推模式。面对经济下行压力，建企加快转型升级步伐，或开拓海外市场；或与积极参与PPP项目；或积极推行BIM技术。以求在新常态下，实现企业的最佳布局。

　　2016年，面对国内经济下行压力加大、投资增长乏力的复杂局面，固定资产投资增速大幅下滑，民间资本投资断崖式下跌。2016 年即将过去，建筑行业度过了一个开局复苏、继而下行的大半年。四季度，源于基建投资的持续回升，以及PPP 项目不断发力，进入落地大年，建筑行业有望迎来改善期。

　　行业下行，对于生存艰难的民营建筑企业来说，坚定地走专业化的道路不失为一种明智的选择。要想在激烈的竞争中站稳脚跟，把未来寄托于核心能力建设与客户价值挖掘，深耕于细分市场，才能取得成功。

　　目录

　　1. 前三季度建筑业发展情况…5

　　　1.1建筑业总产值增速放缓…5

　　　1.2对外承包工程增幅收窄…6

　　　1.3上市建企总体经营业绩回暖…9

　　2. 固定资产投资增速跌入谷底…12

　　　2.1基础设施投资增速略有下滑…13

　　　　2.1.1铁路建设…13

　　　　2.1.2公路水路交通建设…14

　　　　2.1.3水利建设持续稳定增长…15

　　　2.2房地产开发投资放缓…16

　　　2.3固定资产投资价格小幅下滑，降幅持续收窄…17

　　　2.4民间固定资产投资增速稍有回升…17

　　3. 三季度宏观政策与资讯风向…18

　　　3.1行业综合发展规划及政策…18

　　　　3.1.1住建部发布“十三五”规划…18

　　　　3.1.2住建部印发《2016-2020年建筑业信息化发展纲要》…18

　　　　3.1.3国务院公布《关于深化投融资体制改革的意见》…19

　　　　3.1.4国、地税将实现委托代征税款…19

　　　3.2重要区域规划…19

　　　　3.2.1五部委推进新型工业化产业示范基地建设…19

　　　　3.2.2发改委拟定127个重大项目支持东北振兴…19

　　　　3.2.3江苏将建45个铁路综合客运枢纽…19

　　　　3.2.4贵州省以PPP模式加速铁路建设…20

　　　3.3细分领域投资政策与规划…20

　　　　3.3.1综合管廊建设加速落地…20

　　　　3.3.2装配式建筑政策环境初步形成…20

　　　　3.3.3基建将成“十三五”重头戏…21

　　　3.4其他…21

　　　　3.4.1构建信用惩戒大格局…21

　　　　3.4.2加快资质标准建设…22

　　　　3.4.3建立新型标准体系…22

　　　　3.4.4 BIM政策环境逐渐形成…22

　　4. 三季度建企战略行动…24

　　　4.1 业务布局新趋势…24

　　　　4.1.1 兼并重组…24

　　　　4.1.2 海外布局…24

　　　　4.1.3 PPP…25

　　　4.2 战略联盟…25

　　　　4.2.1 政企合作…25

　　　　4.2.2 银企合作…25

　　　　4.2.3 产学研合作…26

　　　4.3 新兴技术应用潮…26

　　　　4.3.1 BIM技术…26

　　　　4.3.2 VR技术…26

　　　　4.4 资本市场…26

　　5. 总结…27

　　　5.1 房地产投资持续放缓…27

　　　5.2基建有望迎来2.0时代…27

　　　　5.2.1城镇化空间可待挖掘…27

　　　　5.2.2绿色建筑成为趋势…27

　　　　5.2.3 海外投资继续火热…28

　　　5.3.小结…28