凛冬寒风，砥砺前行——2016年中国建筑业半年度报告（2万字，30页）

文|鲁班咨询 

　　2万字，30页，《凛冬寒风，砥砺前行——2016年中国建筑业半年度报告》由鲁班咨询倾情呈现。

　　2016年上半年，全国建筑业总产值为77462亿元，与上年同期相比，仅增长7.0%。固定资产投资增速下滑，建筑业增速放缓，行业步入下行通道。当前，投资增速放缓导致新增订单下降，建企开始谋求新的发展之道，或开展合作，或延伸产业链，或拥抱互联网，或玩转PPP，或推行BIM技术，以求在三期叠加新常态下，实现企业的最佳布局。

　　报告内容丰富、数据详实，科学分析与预测行业未来的发展趋势，是建企同仁准确了解建筑行业发展动态、战略决策参考之佳作，鲁班咨询邀您共享。（报告全文下载：请见本页右下角）

摘要：

　　2016年上半年，国内生产总值340637亿元，按可比价格计算，同比增长6.7%。分季度看，一季度同比增长6.7%，二季度增长6.7%。上半年，全国建筑业总产值为77462亿元，与上年同期相比，仅增长7.0%；建筑业增加值为19878亿元，比上年同期增长7.5%，其中二季度增加值为12426亿元，同比增长7.3%，建筑业步入下行通道。全国建筑业房屋建筑施工面积93.7亿平方米，同比增长2.0%。从新开工项目情况看，新开工项目计划总投资240202亿元，同比增长25.1%。2016年一季度，受地产行业去库存、工业企业消解过剩产能的影响，行业新增合同额增速亦有所放缓，建筑业新签合同额36420亿元，同比增幅12.9%。

　　今年1-5月，我国对外承包工程业务完成营业额3264.6亿元人民币（折合500.8亿美元，同比下降3%），新签合同额4921亿元人民币（折合754.9亿美元，同比增长11.7%）。2016年，建筑业共有21家企业入围中国《财富》500强，较去年减少5家。上榜的建筑企业中，大多数排名下滑，且国企和民企之间的差距依旧明显。

　　2016年1-6月，全国固定资产投资（不含农户）258360亿元，同比名义增长9%（扣除价格因素实际增长11%）。分地区看，1-6月份，东部地区投资111135亿元，同比增长11%；中部地区投资67775亿元，增长12.8%；西部地区投资65339亿元，增长13.5%；东北地区投资12195亿元，下降32%。从到位资金情况看，2016年上半年固定资产投资到位资金282443亿元，同比增长8%。其中，国家预算资金增长21.8%；国内贷款增长12.4%；自筹资金增长1.4%；利用外资下降7.2%；其他资金增长37.6%。从施工和新开工项目情况看，施工项目计划总投资823972亿元，同比增长7.5%；新开工项目计划总投资240202亿元，增长25.1%。

　　从细分行业看，上半年，基础设施投资（不含电力、热力、燃气及水生产和供应业）49085亿元，同比增长20.9%。其中，水利管理业投资增长27.1%；公共设施管理业投资增长26.6%；道路运输业投资增长13.5%；铁路运输业投资增长9%。让一季度经济数据实现“开门红”的房地产投资，在二季度迎来拐点。上半年，全国房地产开发投资46631亿元，同比名义增长6.1%。其中，住宅投资增长5.6%。房屋新开工面积77537万平方米，同比增长14.9%，其中住宅新开工面积增长14.0%。

　　根据统计局数据，2016年上半年固定资产投资价格较去年同期下降1.8个百分点，降幅较2016年第一季度收窄0.9个百分点。其中，建筑安装工程成本、材料费、人工费、机械使用费、设备和工器具购置费同比增长-2.3%、-5.1%、3.6%、0.6%、-1.3%。

　　上半年，建筑行业政策频出，外部稳推项目，内部扫清制度障碍。当前，建筑行业发展进入下行通道，投资增速放缓导致新增订单下降，建企开始谋求新的发展之道，或开展合作，或延伸产业链，或拥抱互联网，或玩转PPP，或推行BIM技术，以求在“三期（增长速度换挡期、结构调整阵痛期、前期刺激政策消化期）叠加”新常态下，实现企业的最佳布局。

　　鉴于房地产投资增速反弹，基础建设投资主要依靠财政支出加大马力，基建工程海外拓展还处于探索阶段，鲁班咨询预计，2016年建筑业同比增长10%左右，产值约为198800亿元。

　　2016年，国家继续深化新型城镇化建设和“一带一路”建设，并在“海绵城市”、“地下综合管廊”等项目中引导和鼓励政府和社会资本合作。在激烈的竞争中，建筑企业需要把握新机遇、新契机，寻找适合自身的发展之道。

目录

1. 半年度建筑业发展情况... 1

1.1 建筑业步入下行通道... 1

1.2 对外承包工程增幅明显... 2

1.3 21家建企入选中国《财富》500强，整体排名下滑... 3

2. 固定资产投资持续低位... 5

2.1 基础建设固定资产稳定增长... 6

2.1.1铁路建设... 6

2.1.2公路水路交通建设... 7

2.1.3水利建设持续稳定增长... 8

2.2 房地产开发投资放缓... 9

2.3 固定资产投资价格小幅下滑，降幅收窄... 10

3. 二季度宏观政策与资讯风向... 11

3.1 行业综合发展规划及政策... 11

3.1.1深入推进新型城镇化建设... 11

3.1.2相关补充政策出台，营改增稳步推进... 11

3.1.3原则通过《中长期铁路网规划》... 11

3.2 重要区域规划... 12

3.2.1成渝城市群规划发布... 12

3.2.2部署促进川陕革命老区振兴发展... 12

3.2.3湖南湘江新区10年规划出炉... 12

3.3 细分领域投资政策与规划... 12

3.3.1综合管廊建设... 12

3.3.2绿色建筑加速落地... 13

3.3.3政策红利助推“装配式建筑”... 13

3.3.4交通基础设施重大工程建设三年行动启动... 14

3.4 其他... 14

3.4.1政府出利剑，治理农民工工资拖欠... 14

3.4.2公平竞争审查制度建设... 14

3.4.3清理建筑业保证金，望盘活万亿资金... 14

3.4.4加快推进工程总承包制... 15

3.4.5 BIM技术应用的政策环境逐渐形成... 15

4. 二季度建企战略行动... 17

4.1 业务布局新趋势... 17

4.1.1延伸产业链... 17

4.1.2 兼并收购... 17

4.1.3 海外布局... 17

4.1.4互联网+... 17

4.1.5 PPP... 18

4.2 战略联盟... 18

4.2.1企业重组... 18

4.2.2 政企合作... 18

4.2.3 银企合作... 19

4.3 新兴技术应用潮... 19

4.3.1 BIM技术... 19

4.3.2 VR技术... 19

4.3.3 其他... 19

5.2016年建筑业产值预测... 20

5.1房地产投资增速反弹... 20

5.2基础建设投资加大马力... 20

5.3基建工程海外拓展：千里之行，始于足下... 21

5.4小结... 21