断崖式下跌，建筑业分化已经开始——中国建筑业2015半年度报告（1.7万字，28页）

文|鲁班咨询

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　　2015年上半年全国建筑业总产值72374亿元，比去年同期增长4.3%，创历史新低；2015年一季度，建筑业新签合同额同比下降3.9%，近10年首次出现负增长。“新常态”下建筑业的分化已经开始。面对悬崖式下跌，面对负增长，面对分化，建筑业未来何去何从？

　　2015年是建筑业转型升级的关键之年：国企改革加速推进、营改增即将来袭、“一带一路”的效应在国内持续升温、基建4万亿元投资大网张开、房地产政策利好频出、PPP项目建设加速、BIM应用来席。

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　　摘要

　　2015年上半年，全国建筑业总产值72374亿元，比去年同期增长4.3%，增速自2013年以来持续下滑，为国家公布建筑业总产值数据24年来最低增幅。按季度增幅对比，2015年第一季度增幅10.1%，第二季度增幅为0。上半年全国建筑业房屋建筑施工面积91.91亿平方米，同比增长3.1%，比一季度下滑4.4个百分点。2015年一季度，建筑业新签合同额32256.91亿元，同比下降3.9%，近10年首次出现新签合同额同比负增长。

从地区来看，2015年一季度建筑业产值中，东部地区份额依然最大，占全国建筑业总产值56.6%。但份额持续下降，较2014年同期下降0.8个百分点，而中部地区则由去年同期的23.6%增加到24.1%。

2015年上半年，中国对外承包工程业务完成营业额675.4亿美元；同比增长9.7%，新签合同额866.7亿美元，同比增长6.9%。1~6月，新签合同额在5000万美元以上的项目313个，比上年同期增加11个，合计696.6亿美元，占新签合同总额的80.4%。其中上亿美元的项目187个，同比增加19个。与2014年同期相比较，我国对外工程承包营业额增长2.8个百分点，新签合同额同比增长32.2个百分点。截止2015年7月22日，鲁班咨询重点观察的56家上市建筑企业中，26家对半年度业绩进行修正，其中15家公司表示业绩预增，另有6家预减或预亏，占全部26家的23.1%。相比去年同期披露业绩预告的21家企业中，66.7%的企业表示业绩预增，而今年26家中业绩预增企业占比57.7%。2015年上市建企业绩开始分化，预计今年上市建企的总体经营业绩略差于去年同期。

细分行业看，2015年上半年，铁路固定资产投资完成2651.3亿元，同比增长12.7%；公路水路固定资产投资7188.1元，同比增长9.5%；水利管理业固定资产投资额为2978亿元，投资增长14.5%；全国房地产开发投资43955亿元，同比名义增长4.6%（扣除价格因素实际增长5.7%），增速比去年同期回落9.5个百分点。其中，房屋新开工面积67479万平方米，同比下降15.8%；住宅新开工面积下降17.3%。

数据显示，2015年上半年固定资产投资价格为-1.2%，较去年同期下降1个百分点。其中，建筑安装工程成本、材料费、人工费、机械使用费、设备和工器具购置费分别同比增长-1.8%、-4.6%、4.5%、0.5%、-0.5%。

随着宏观经济进入新常态，中国建筑业进入个位数增长。国企改革加速推进、营改增即将来袭、“一带一路”的效应在国内持续升温、基建4万亿元投资大网张开、房地产政策利好频出、PPP项目建设加速、BIM应用台风口来临……

　　新常态下，随着行业发展进入低谷期，被淘汰，还是主动求转型，是企业必然要面临的选择。企业转型升级迫在眉睫。2015年是建筑业转型升级的关键之年，在改革的推动下，政策红利将不断释放，建筑企业在增速下滑的新常态下，需要快速调整战略规划及提升核心竞争力，以应对当前的重要机遇和挑战。建筑业总产值增幅悬崖式下跌，分化已经开始。

　　目录

　　1　　上半年固定资产投资情况

　　　　1.1　建筑业总产值与新签合同额

　　　　1.2　分省区建筑业总产值与新签合同额

　　　　1.3　对外承包工程建筑业完成额与新签合同额

　　　　1.4　上市建筑企业半年度经营状况

　　2　　上半年固定资产投资情况

　　　　2.1　基础建设固定资产投资

　　　　2.1.1　铁路建设投资

　　　　2.1.2　公路水路建设投资

　　　　2.1.3 水利管理固定资产投资

　　　　2.1.4　轨道交通投资

　　　　2.2　　房地产开发投资

　　　　2.3　　固定资产投资价格

　　3　　上半年政策与资讯风向

　　　　3.1　　新型战略布局

　　　　3.2　　4万亿元基建投资大网张开

　　　　3.3　　房地产政策利好频出

　　　　3.4　　PPP项目建设加速

　　　　3.5　　BIM应用台风口来临

　　　　3.6　　建筑业现代化建设

　　　　3.7　　其他行业综合发展风向

　　4　　上半年建企战略行动

　　　　4.1　　业务布局

　　　　4.2.1　全产业链延伸

　　　　4.2.2　收购重组

　　　　4.2.3　走出去

　　　　4.2.4　互联网+

　　　　4.2.5　BIM

　　　　4.2.6　PPP

　　　　4.2　　战略联盟

　　　　4.2.1　政企合作

　　　　4.2.2　上下游合作

　　　　4.2.3　银企合作

　　　　4.2.4　校企合作

　　5　　总结