《中国建筑业2013回顾与2014展望》 (4万字，60页）

文|鲁班咨询

基于对权威数据的总结与分析，报告对中国建筑业2013年发展情况、2013年上市建企经营表现、固定资产投资情况、行业政策及资讯风向等各方面进行了全面分析总结；并对2014年宏观经济发展、固定资产投资、建筑业产值、增加值进行预测；全面深度分析了建筑行业面临的机遇与挑战，并针对建筑行业发展热点进行解析，为中国建筑企业未来发展提供有效对策及企业战略发展指引。（报告全文下载：请见本页右下角）

摘 要:

2013年，中国国内生产总值为56.88万亿元，按可比价格计算比上年增长7.7%，增速与上年持平。7.7%的年度GDP增速高于7.5%的目标增速，显示中国经济运行仍处在合理区间。在稳定的预期下，相信改革的顺利推进将有助于中国经济可持续发展。与2012年相比，最终消费对GDP的贡献率下降了5个百分点。与此同时，投资重新成为经济增长的首要拉动力，贡献率比2012年上升了约4个百分点。在投资的驱动下，建筑业总产值规模呈现微弱回升趋势，而投资则继续回落。

回顾2013，全国建筑业总产值159313亿元，同比增长17.7%；全国具有资质等级的总承包和专业承包建筑企业实现利润5575亿元，增长16.7%。建筑业产值利润率3.5%，与2012年相比下降0.06个百分点。全年建筑业新签合同额174849亿元，同比增幅20.6%，比2012年新签合同额增幅高出近7个百分点。我国对外承包工程业务完成营业额1371.4亿美元，同比增长17.6%；新签合同额1716.3亿美元，同比增长9.6%。2013年，ENR225强营业额相比2012年仅增长2.9%，比2012年增幅回落10个百分点。

全年全社会固定资产投资447074亿元，比上年增长19.3%，比上年增幅下降1个百分点；全社会固定资产投资增速扣除价格因素，实际增长18.9%，低于去年0.1个百分点。其中，全国固定资产投资（不含农户）436528亿元，同比名义增长19.6%，比2012年回落1.1个百分点。从细分行业上看，基础设施投资方面，2013年1月铁路固定资产投资同比增幅高达71%，全年固定资产投资同比增幅达到5.2%。2013年1~11月，我国公路水路交通固定资产投资13976亿元，同比增长7.1%。其中公路完成投资12445.5亿元，同比增长8.5%。水运完成固定资产投资1376.4亿元，同比增长1.2%。水利管理业固定资产投资5318亿元，同比增长21.3%。全国各城市轨道交通系统年内建设总里程达2530公里，完成估算投资2860亿元，比去年增长9%。在房屋建设领域，全国房地产开发投资86013亿元，比上年名义增长19.8%，提高3.6个百分点。其中，住宅投资58951亿元，增长19.4%占房地产开发投资的比重为68.5%。2013年固定资产投资价格较去年同期增长0.3个百分点，人工费同比增长最高，达8.1%。

2013年，中央政府的领导班子正式换届。各地方政府的工作报告中，将“推进城镇化”作为主要任务之一。在推进“精细化管理”的“新型城镇化”道路过程中，“智慧城市”应运而生，截止日前，已经有154个智慧城市试点。目前，推动建筑工业化发展已成为最高级别国家共识。绿色建筑行业也上升为国家战略，《绿色建筑行动方案》提出到 2015 年末，20%的城镇新建建筑达到绿色建筑标准要求。与此同时，国家发改委共取消、下放和转移49项企业投资项目核准事项，全年需报中央核准的项目数量大幅减少60%左右。各建筑企业在业务布局上，纷纷采取业务延伸、建筑工业化、投资带动总承包、海外布局等形式；在企业战略合作方面，采用内部重组，产学研、上下游、政企合作及发展企业联盟等形式组合出击，制定企业发展战略。

展望2014，中国经济的基本发展脉络清晰，预测全年GDP增速为7.6%而且经济增长速度是先高后低，预计上半年GDP增速为7.4%，下半年GDP的增长速度将达到7.7%。鲁班咨询研究预测，2014年全社会固定资产投资增长17.5%。基础设施投资方面，预计全年基建投资将增长15%左右。公路水路交通建设固定资产投资完成额增速在8%左右，全国水利建设投资增将达20%，轨道交通投资需求将达3200亿元，2014年民航基础建设投资目标为780亿元，比2013年目标增长4%。房屋建筑领域，房地产建设投资基本与2013年持平，全年建设投资增速在10%以内。而制造业投资增速将进一步回落，在15%左右。预计全年消费者价格指数（CPI）上扬3.1%左右，工业品出厂价格指数（PPI）上扬0.1%左右，工业企业原料燃料动力购进价格指数（PPIRM）下跌0.3%左右。建筑业总产值增长19.3%，建筑业增加值同比名义增长17.9%，预计占GDP比重可达6.8%。

2014年，建筑企业面临固定资产投资增速下滑，寻找竞争力来源、跨界革命者、低碳绿色压力及资金能力等诸多挑战。但与此同时，企业也应看到与挑战并存的新机遇。十八界三中全会带来的改革红利，深化体制改革，公有制为主体、多种所有制经济共同发展，及新型城镇化、“BIM+互联网”、行业新生力量等有利因素无疑在变革与带动建筑业的进一步向前发展。建筑企业应建立致胜战略在先，植入“BIM+互联网”思维，并注重存量市场份额竞争，加强总部建设，充分利用信息技术加强企业核心竞争力，方能立于企业战略竞争不败之地。

目录

回顾篇 

1.  中国建筑业发展情况   1

1.1 建筑业支柱地位继续巩固   1

1.2 建筑业产值变动情况   2

1.3 建筑业新签合同额       4

1.4 建筑企业产值利润率变化   6

1.5 建筑企业省外施工产值变化       7

1.6 对外工程承包业绩及变化情况   9

1.7 2013上市建筑企业经营表现   12

2.  2013年我国固定资产投资情况   13

2.1 基础设施投资       14

2.2 房地产开发投资   17

2.3 固定资产投资价格   18

3.  2013年政策与资讯风向       20

3.1 房地产灵活调控，趋于市场化   20

3.2 探路新型城镇化   20

3.3 建筑工业化   22

3.4 简政放权，审批权限下放   22

3.5 BIM，建筑业信息化新方向   23

3.6 投资，依然盛行   23

3.7 其他热点       27

4.  建企战略行动   29

4.1 业务布局    29

4.2 战略合作       30

4.3 项目管理新模式   32

4.4 BIM广受建企追捧    32

4.5 其他       33

展望篇 

5.  中国建筑业2014年发展预测   35

5.1 2014宏观经济发展趋势   35

5.2 2014固定资产投资情况预测   35

5.3 2014中国建筑业产值与增加值预测   40

6.  2013年中国建企机遇、挑战与对策   42

6.1 机遇   42

6.2 挑战       44

6.3 发展热点   45

6.4 对策       46