中国建筑业2013一季度报告（1.6万字，28页）

文|鲁班咨询

《中国建筑业2013年一季度报告》由上海鲁班企业管理咨询公司独家完成。基于权威数据的总结与分析，报告对中国建筑业2013年一季度经营成果、行业投资、行业政策与建筑企业战略行动进行了全面总结；及中国建筑业宏观政策深度解剖和建筑业未来发展的预测。报告全文共28页，1.6万字。内容丰富、数据详实、专家权威、行业首发，是建筑业企业家、管理层战略决策参考之佳作。（报告全文下载：请见本页右下角）

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摘  要：

据国家统计局消息，一季度GDP同比增长7.7%，比去年四季度的7.9%略有下降，未能打破中国GDP增速近一年的“7”位徘徊。此前先行公布的制造业采购经理人指数PMI等一系列经济数据显示，我国经济呈现缓慢复苏状态虽然一季度，GDP增长不如人意。但建筑业一扫2012年的阴霾，2013年首季度现开门红。

一季度，总产值22634亿元，业绩增幅重回20%，达到20.2%。全国建筑业房屋建筑施工面积60.5亿平方米，同比增长16.3%。建筑业新签合同额29705亿元，同比增幅23.2%。较2012年年底14.6%的新签合同额增幅，已大为改善。2013年一季度，我国对外承包工程业务完成营业额251.9亿美元，同比增长20.6%，比2012年增幅低出1.4个百分点。2013年1月，新签合同额401.2亿美元，同比增幅高达43%，增幅远超过2011年7月份的25.2%，创下增幅多年新高。51家上市建筑企业共创营业收入5545亿元，同比增加20.3%，与全国建筑业总产值增幅基本持平。业绩增长同比增幅50%以上的企业有15家，业绩增幅超过100%的有5家。

固定资产投资（不含农户）为58092亿元，同比名义增长21%，增速与去年同期持平，比去年全年加快0.3个百分点。其中，国有及国有控股投资18,029亿元，增长18.7%；民间投资36,763亿元，增长24.1%。新开工项目计划总投资41429亿元，同比增长14.0%；新开工项目67698个，同比增加5920个。细分行业看，铁路基础建设投资545.1亿元，同比增加28% ；公路水路交通行业固定资产投资完成额1828.4亿元，同比下降1.4% 其中公路建设投资1572.2亿元，同比下降0.5%。水利建设固定资产投资588.5亿元，同比增长33.5%，创多年新高。房地产开发完成投资额51046亿元，同比增长15.4%；住宅开发投资额35126亿元，同比增长10.5%。

根据一季度经营数据，鲁班咨询对各细分行业进行了预计。房屋建设领域，我们认为，二季度，房地产调控方向依然不会动摇，调控力度也不会大的放松，虽然拿地热情有所高涨，但新开工增长并不高，同时在国家积极推进保障安居工程建设情况下，预计上半年全国房地产开发投资增速为20%左右；基建领域，铁路投资方面，铁道部改革让铁路部门存在一定的不可知性，但暂时未对铁路建设投资有较大的影响，而且铁路基建投资增长较快，预计上半年铁路基础建设投资增长在25%左右；交通建设方面，因公路水路交通建设还未从2012年全年负增长的压抑中完全摆脱，资金落实是重要困难，这与各地庞大的交通建设投资计划形成鲜明对比，预计上半年全国公路水路交通建设投资增长在5%左右；水利建设方面，“十二五”期间水利建设安排1.8万亿的投资计划，两年完成了7500亿的投资（41.5%的投资任务），虽然后三年投资建设任务不高，一季度水利建设投资热度不减，预计上半年投资额增长约达30%。

2013年，中国经济增速依然不高，投资领域难现“四万亿”的盛夏，投资增速放缓将是趋势。未来施工企业业务将出现下滑，行业将进入能力竞争时代，行业将出现新的重组机会，施工企业亟需提升品牌价值、提升管理内功，才能在能力竞争时代生存。

目  录

1.  一季度建筑业发展情况

     1.1 建筑业总产值

     1.2 建筑业新签合同额

     1.3 对外承包工程营业额及新签合同额

     1.4 上市建筑业经营表现

     2.  一季度固定资产投资情况

     2.1 基础建设固定资产投资

     2.2 房地产建设投资

     2.3 固定资产投资价格

     3.  一季度宏观经济政策与资讯

     3.1 区域规划

     3.2 2013地方重大项目投资计划

     3.3 相关法规、条例、意见等

     3.4 房屋建设

     3.5 交通运输建设

     3.6 水利建设

     3.7 BIM会议热潮

     3.8 其他资讯

     4. 一季度建筑企业战略行动

     4.1  业务布局

     4.2  战略联盟

     4.3  项目管理模式

     4.4  创新

     4.5  信息化与BIM

     5.  2013年上半年建筑业产值预测