中国建筑业2012回顾与2013展望（4万字，52页）

文|鲁班咨询

《中国建筑业2012回顾与2013展望》由上海鲁班企业管理咨询公司独家完成。基于权威数据的总结与分析，报告对中国建筑业2012年经营成果、行业投资、行业政策与建筑企业战略行动进行了全面总结；搜集了全国各行业、各省市2013年固定资产投资计划的详细数据，并建立科学模型，对2013年固定资产投资、建筑业产值、增加值进行了预测；全面深入分析了建筑行业面临的机遇与挑战，为中国建筑企业未来发展提供战略性指引。报告全文共52页，4万字。内容丰富、数据详实、专家权威、行业首发，是建筑业企业家、管理层战略决策参考之佳作。（报告全文下载：请见本页右下角）

    摘 要:

2012年，全球经济疲软，我国宏观经济整体亦出现下滑，GDP增长出现1999年至今的首度破八。随着2012一季度GDP增幅依然走低的情势下，政府打出稳增长“组合拳”，全年实施降息、降准，并从5月开始，不断加大对地方基础投资建设的放行力度，房屋建设方面，则是“限购”与“自主微调”并行，保障房建设依然火热，综合政策与市场作用之下，地产投资也出现放缓。2012年，宏观经济先低后高，固定资产投资增速全年小幅回落，因投资政策到开工建设的延后性，相较于2011年，建筑业整体业绩呈现回落趋势。

回顾2012，我国建筑业总体放缓。2012年全社会建筑业实现增加值35459亿元，按可比价格计算，比2011年增长9.3%。，占GDP比例高达6.83%，建筑业支柱地位日益明显。2012年全国建筑业总产值135303.4亿元，同比增长15.6%；全年，建筑企业共实现利润4818亿元，比上年增长15.6%，增幅回落，产值利润率达到3.56%，与2011年持平。而鲁班咨询重点追踪的51家上市建筑企业，截至3月12日披露业绩预告或年报的27家公司中，19家企业业绩预增，化工、装饰行业业绩表现良好；9家业绩预减或预亏的公司，因融资成本过高、人力成本较大或受行业环境影响，存在不同程度的亏损。

展望2013，全球经济形势依然复杂，面临较大的不确定性。世界经济在2013年很可能会继续保持低迷，预计2013年中国经济增长率为8%左右。随着城市化进程的加快、区域发展规划的落实、部分细分领域的推动以及固定资产投资对GDP增长贡献的不可替代性，各地计划投资增速不低，但资金如何落实是一大难题。鲁班咨询预计2013年固定资产投资增速为22%，即2013年全年全社会固定资产投资额将达到45.71万亿元。预期全年固定资产投资价格涨幅将在3%左右。

受固定资产投资增速的影响，预计2013年建筑业总产值为16.43万亿，与2012年相比，增长21.4%，总产值呈现缓慢上升态势；预计预测2013年建筑业增加值为4.254万亿，同比名义增长20.0%；预计建筑业增加值占GDP比重可达6.95%。

2013年，中国建筑业面临诸多挑战，宏观经济形势、产业结构调整、人才困境、低碳可持续发展的压力等等。机遇始终与挑战并存，中国建筑企业家首先需要改变机遇观念。中国建筑施工行业从来都是随着投资增长情况坐过山车的，而投资从来都是中国经济三驾马车中最壮的那匹。建筑业作为投资拉动的最大受益者，享受惯了经济高速增长带来的红利，习惯了关系竞争力时代的生存方式。“十二五”提出要求转变经济发展方式，依靠投资拉动经济增长的方式将不可持续，企业家必须正视。中国建筑业将进入能力竞争时代，企业必须探索企业优势模型、重视竞争战略、向企业集约化和项目精细化推进、利用BIM及信息化先进技术等方式修炼内功，提升核心竞争力。

鲁班咨询的研究表明：建筑业后续10年最大的机遇在于产业升级和产业整合，在于竞争方式改变引起的市场重分配，在于信息技术和管理思想创新带来的内部生产力革命。靠投资拉动的外延的扩展机会大幅减少，产业变革引起的产业整合机会却大增。

    目 录

    回顾篇 

    1.  中国建筑业2012年发展情况... 1

    1.1 建筑业支柱地位日益显著... 1

    1.2 建筑业产值变动情况... 2

    1.3 建筑业新签合同额... 4

    1.4 建筑企业产值利润率变化... 5

    1.5 建筑企业省外施工产值变化... 6

    1.6 对外工程承包业绩及变化情况... 8

    1.6.1 对外工程承包总体情况... 8

    1.6.2 ENR225强表现... 8

    1.7 2012上市建筑企业经营表现... 10

    2.  2012年我国固定资产投资情况... 10

    2.1 基础设施投资... 11

    2.1.1 铁路建设... 11

    2.1.2 公路交通... 12

    2.1.3 水利建设... 13

    2.1.4  轨道交通... 14

    2.2 房地产开发投资... 14

    2.3 固定资产投资价格... 15

    3.  中国建筑业2012年发展总结... 16

    3.1 建筑业相关政策与投资规划... 16

    3.1.1 行业综合发展规划及政策... 16

    3.1.2 重要区域规划... 18

    3.1.3 细分领域投资政策与规划... 19

    3.2 建企战略... 21

    3.2.1 业务布局... 22

    3.2.2 区域扩张... 22

    3.2.3 战略合作... 23

    3.2.4 资本市场运作... 24

    3.2.5 产学研合作... 24

    3.2.6 信息化支持... 24

    3.3 发展热点... 25

    3.3.1 建筑工业化... 25

    3.3.2 营改增... 26

    3.3.3 BIM与信息化... 28

    展望篇 

    4.  中国建筑业2013年发展预测... 29

    4.1 2013宏观经济发展趋势... 29

    4.2 2013固定资产投资情况预测... 29

    4.2.1 基础设施投资... 31

    4.2.2 房地产投资建设... 32

    4.2.3 制造业投资... 32

    4.2.4 民间投资... 33

    4.2.5 固定资产投资价格... 33

    4.3 2013中国建筑业产值与增加值预测... 33

    4.3.1 2013中国建筑业产值预测... 33

    4.3.2 2013中国建筑业增加值预测... 34

    5.  2013年中国建企机遇、挑战与对策... 35

    5.1 机遇... 35

    5.1.1 改变机遇观念... 35

    5.1.2 区域投资计划... 36

    5.1.3 新型城镇化... 37

    5.1.4 轨道交通... 37

    5.2 挑战... 37

    5.2.1 宏观经济环境... 37

    5.2.2 产业结构调整... 38

    5.2.3 人才困境... 38

    5.2.4 铁道部改制... 38

    5.2.5 PM2.5、低碳、环保等可持续发展的压力... 39

    5.3  发展热点... 39

    5.3.1 BIM技术... 40

    5.3.2 建筑工业化... 40

    5.3.3 建筑节能... 40

    5.4 对策... 40

    5.4.1 探索企业优势模式... 40

    5.4.2 重视竞争战略... 41

    5.4.3 向企业集约化和项目精细化推进... 41

    5.4.4 BIM技术普及深入应用... 41

    5.4.5 信息化... 41