中国建筑业2012一季度报告（1.2万字，24页）

文|鲁班咨询

《中国建筑业2012一季度报告》是由上海鲁班企业管理咨询公司独家完成的行业分析报告。报告对中国建筑业2012年一季度经营成果全面总结，及中国建筑业宏观政策深度解剖和建筑业未来发展的预测。报告全文共24页，近1.5万字。内容丰富、数据详实、专家权威、行业首发，是建筑业企业家、管理层战略决策参考之佳作。欢迎下载分享。（报告全文下载：请见本页右下角）

   摘 要:

延续2011年的经济颓势，2012年一季度宏观经济局势依旧低迷。美元走势的不明朗、欧元区债务危机愈演愈烈、利比亚战后重建尚无定期、亚太环岛又添紧张气氛。宏观经济的持续下行，对严重依赖经济周期循环的建筑业来说，前景不甚乐观。

2012年，经济低迷传导至建筑业的影响逐步显现，一季度建筑业完成产值18831亿元，同比增长18.1%，较同期增幅回落8个百分点；对外承包工程营业额累计完成209亿美元，同比增长23%，新签合同额297.6亿元，同比下降3.8%。鲁班咨询重点监测的51家上市建企中，经营指标均呈现一定幅度的下降，期内上市建筑企业完成营业额4579.5亿元，同比下降3%；实现净利润119.7亿元，同比下降6.3%；销售利润率2.6%，比2011年同期下降0.1个百分点。

国家统计局公布的一季度房地产景气指数为108，略高于100的警戒值；房地产企业家信心指数只有86.5，为六年最低，表明房地产企业家信心不足，采取的“快卖房、不拿地、缓施工”的战略也会对建筑企业产生较大影响。建筑业景气指数和企业家信心指数普遍高于房地产业，但已连续下降四个季度。

一季度，除水利管理行业，其他基础建设固定资产投资均不乐观。期内，固定资产总投资（不含农户）47865亿元，同比增幅21%，增幅持续下降。其中，铁路基本建设投资实际完成426亿元，累计投资额同比下滑幅度高达61%；公路水路交通行业发展完成固定资产投资额1853.9亿元，同比下降7.7%；水利管理行业固定资产投资额440.67亿元，同比投资增幅10%；全国房地产开发投资10927亿元，同比增长23.5%，   相比2011年34.1%的增幅，下降了11个百分点。 国内经济出现大滑坡，房地产市场持续低迷，固定资产投资增速平缓的情况下，预计二季度建筑业总产值增长速度将有所放缓。参考2005~2011年的数据，六年间，上半年的建筑业产值与一季度产值始终保持在2.7：1左右的比例，照此比例，2012年上半年建筑业产值约为50800亿元，同比增长17.8%，略低于一季度。

    一方面，基建增速放缓，房地产企业的“不拿地、缓开工、快卖房”政策使建筑业新签合同额增长乏力；另一方面，随着CPI的继续回升，固定资产投资价格也有所上升，钢材、水泥、玻璃等主要建材价格明显抬升，将给建筑企业造成巨大成本压力；人才荒局面并无明显好转、房地产企业的资金链压力持续传递到建筑业，二季度建筑业发展面临较大压力，转型升级迫在眉睫。