BIM，会给建筑业带来什么？

文｜杨宝明 鲁班咨询 首席顾问

BIM技术与互联网的结合，将带领建筑业从粗放走向智慧。

BIM，会给建筑业带来什么？

这个问题当前并没有能力完全准确预测，但有一些方向已能看得比较清楚。

前些日子，与我的导师沈祖炎院士交流BIM技术发展现状时，他问到：相对于电脑出现对建筑业的影响，BIM技术的出现和成熟，对建筑业的影响如何？

我的回答是：BIM技术的成熟和普及应用，对建筑业的影响，将远超电脑出现对建筑业的影响。

15年的研究和实践的总结，本人深信这个判断会成为事实。

电脑的出现，对建筑业的影响至今还基本上停留在工具的层面，计算的层面，远未对中国建筑业的产业机制、商业模式、项目管理、企业管理和行业管理产生根本性的变化。

而BIM技术的成熟，会对这一切产生革命性的影响，推动整个行业生态链的变化，价值链的重新整合。

比如说，计算机出现到现在数十年，对中国建筑业的产业本质影响还甚微。

中国的项目管理还是粗放式的，以经验为管理依据，而不是依据数据和系统做决策，以至现在还是承包制为主流模式，企业集约化运营还远未实现，整个行业还处于规模不经济的状态，这在其它行业已是相当可笑。

BIM技术对这一切，却已有革命性的变革能力。

尤其是BIM与互联网的结合，会给建筑业带来以下重大影响：

1）将建筑业带入大数据时代

建筑业的本质决定了建筑业是最大的大数据行业，但目前为止，也是最没有数据的行业。

我们的建企数据中心的企业服务器里，还数据廖廖。很重要的原因，建筑产品是单产品生产，且每个产品数据海量，不是以往技术手段所能展现。

BIM技术将让我们具备了这样的能力。

2）将建筑业透明化

前面（上一条）的原因，终使建筑业迄今为止是最不透明的行业，也因此成了最腐败的行业。

BIM带来了行业的透明化，相关管理人员和管理部门有了强大的信息对称能力，很多项目管理、企业管理和行业管理的难题将迎刃而解。

这也是在行业高速增长时期，BIM技术推广最重要的阻力之一，今后也会是行业慢速时期最大的推动力。

3）可视化建造技术（从2D到3D、4D）

建造技术从2D到进步到3D，人类持续了数千年，才得以实现。这个1D的进步，是前所未有的革命性进步。加上时间维度是4D建造技术，带来的管理和技术体验难以形容。

4）精细化、低碳化

设计方案更优化，建造方案更优化，变更返工大幅减少，对当前的地球生存环境来说，再大的肯定都不为过。

大家需要知道：中国建筑工程每年消耗的木材占全球森林砍伐量的50%，水泥消耗占全球的60%，建筑钢材占全球的50%。

BIM技术为可持续发展将起到卓越的作用。

5）互联网化

建筑业是典型的远程管理，一个建筑公司的项目可以是遍布全球。互联网化的项目管理对建筑企业太需要，而过去不能，只能靠招标管理、承包制，飞行检查。

今后一个虚拟的建筑在云端，所有管理决策者对远程的项目都可了如指掌。

6）加快建筑工业化进程

建筑工业化是低碳建造的另一法宝，是建筑业可持续发展的另一必由之路。

要实现建筑业的工业化、产业化，BIM技术的支撑太重要了，可以大大加快工业化的步伐。实现工业化和信息化的融合，将工业化的优势更充分的发挥出来，BIM技术将起到关键性的作用。

7）催生新商业模式

BIM技术的出现，原有的一些产业机制，可以大大得到改进。旧有生产关系将被瓦解，从而催生一批新商业模式。建筑业的规模经济必将得到充分发挥。

8）加快产业整合进化，改变产业生态

中国建筑业当前的生态是初级的，市场集中度很低，带来了行业的混乱。

BIM技术对建筑业规模经济起到了强大的支撑，将促进行业整合速度的加快，市场集中度加快提升，对弱小企业的淘汰将加速，有利于整个行业生态的良性进化。

9）智慧建造，成为现实

智慧建造，意味着良好的品质，可持续发展能力，与社会、大自然更为和谐。

BIM、互联网技术和先进的行业理念，将助我们实现真正的智慧建造。

10）智慧建筑，比智能建筑更上一层级

BIM+物联网+智能系统，三者对智慧建筑的实现，都不可或缺。

BIM将存为建筑数据和运维数据承载平台，助力实现智慧建筑系统的更人性化、更低碳化的远景。

11）智慧城市，更加接近

实现智慧城市，需要先实现城市的数字化，或将一个数字化城市建起来。

BIM将每栋建筑的数字模型（数据库）建立起来，累加形成一个城市级的建筑数据库，就可以实现很多城市级的应用。