中国建筑业2013年二季度简报

文|鲁班咨询整理

据国家统计局网站消息，初步核算，上半年国内生产总值248009亿元，按可比价格计算，同比增长7.6%。其中，一季度增长7.7%，二季度增长7.5%，依旧未能打破中国GDP增速近一年的“7”时代徘徊。

　　半年度建筑业经营情况

今年上半年，全国建筑业总产值为60177亿元，同比增长19.3%；建筑业房屋建筑施工面积为78.55亿平方米，同比增长15.2%。与去年16.2%这一2000年以来的建筑业总产值最低增速相比，今年上半年的数据显得振奋人心，但较之第一季度，增速仍略有回落。2013年1~5月，我国对外承包工程营业额累计完成437亿美元，同比增长19.2%；对外承包工程新签合同额565.2亿美元，同比增长28.9%。截至7月15日，共有22家上市建企披露半年度业绩预告，其中16家公司表示业绩预增，1家业绩持平，另有5家预减或预亏。22家中业绩预增企业占比72%，预计今年上市建企的总体经营业绩好于去年同期。

　　半年度固定资产投资情况

上半年，固定资产投资（不含农户）181318亿元，同比名义增长20.1%，增速比一季度回落0.8个百分点，比上年同期回落0.3个百分点。分地区看，1~6月份，东部地区投资86741亿元，同比增长18.7%，增速比1~5月份回落0.3个百分点；中部地区投资49509亿元，增长23.6%，增速回落0.3个百分点；西部地区投资44170亿元，增长22.7%，增速与上月持平。细分行业看，铁路基本建设投资1869.72亿元，比上年同期增加382.66亿元，同比增加25.7%；公路水路固定资产投资5996.4亿元，同比增长9.2%，公路固定资产投资5296亿元；水利管理固定资产投资额为1937亿元，同比增长31%，较2012年同期15%的增幅，超出16个百分点；上半年，全国房地产开发投资36828亿元，同比名义增长20.3%，增速比一季度加快0.1个百分点，比上年同期加快3.7个百分点。

　　半年度建筑业重要资讯

上半年，中央动作依旧频繁。《2013年深化经济体制改革重点工作的意见》出台，再次加大对房地产的调控力度；《促进综合交通枢纽发展的指导意见》的印发和《国家公路网规划（2013-2030年）》和发布，将意味着公路水路交通投资建设将重新发力。地方政府投资的动作则显得雷声大、雨点小。新政治经济周期下，各级政府的增长意愿和投资冲动依然很大，各地重大项目开工的信息也不绝于耳，但从实际数据来看，地方项目投资并未出现明显增长。

此外，《电子招标投标办法》、《建设工程施工合同（示范文本）》及工程量清单计价新规范的先后发布，将从政策法规上，为建筑业营造更加公开、公平、公正的市场竞争环境。然而，建筑业多年积淀的种种潜规则与不合理性，不是仅靠一个新办法、新合同、新规范就能扭转的，建筑行业健康有序的竞争生态需要更少的行政干预，更多地发挥市场机制的资源配置作用。

上半年行业的另外一个热点就是，“BIM”。自2011年5月，住建部建筑业“十二五”信息化发展纲要中将BIM技术提升至纲要级位置后，学术、政府、协会、企业等各界对BIM的关注度与日俱增。今年3月1日，《上海建设工程三维审批管理试行意见》开始施行，对城市空间影响较大的大型公共建筑建设工程必须进行设计方案三维审批，开启BIM的政府强制时代。有消息称，上海市政府已经启动对BIM技术的研究，年内可能出台BIM的强制性规范。

在行业运行低迷之下，建筑企业的行动也开始加速。上海城建、金螳螂、上海建工等公司重新业务布局、中建二局、南通二建等公司走高端竞争路线，南通五建、江苏华建等公司则意欲通过战略联盟获得竞争优势，此外，中建五局、南通二建等公司通过项目新管控等方式，意图从内部管控提升竞争力。BIM成为行业新亮点，也受到部分“敢于尝鲜”的施工企业的重视，山西安装、山西四建、南通二建等公司纷纷引入BIM技术，助力企业的转型升级。

　　年度建筑业发展预测

根据二季度经营数据，鲁班咨询预计全年固定资产投资增速维持在20%左右，全年建筑业产值约为16.5万亿元，同比增长21.9%。房屋建设领域，下半年，房地产调控方向依然不会动摇，调控力度也不会大的放松，虽然部分地区地王频现，但全国的土地购置面积出现下滑，新开工面积增长并不高，同时在国家积极推进保障安居工程建设情况下，预计下半年全国房地产开发投资增速为18%左右；基建领域，铁路建设方面，2011年下半年开始铁路投资出现较大下滑，2012年下半年开始稳步回升。虽然铁道部改革让铁路建设投资出现一定的不确定性，但从目前形势看，将继续保持稳步回升，预计下半年全国铁路建设固定资产投资增速为20%左右；公路水路交通建设方面，阔别2012年公路水路交通建设全年负增长的压抑，2013年上半年公路消遣交通建设固定资产投资增长较快，随着《国家公路网规划（2013-2030）》的公路与落实，预计下半年全国公路水路交通建设投资增长在15%左右；水利建设方面，2013年，水利建设固定资产投资增长较快，预计下半年投资额将继续增长势头，增速可达25%。

2012年开始，中国经济增速俨然进入“7”时代，固定资产投资增速回落至20%左右的水平。建筑业僧多粥少的局面将进一步加剧，建筑行业面临新的变革，如何在能力竞争时代获得生存与发展成为新时期建筑企业的新课题。