行业首发，《中国建筑业三季度报告》将于10月21日发布

文｜鲁班咨询

“中国建筑业系列季度报告”是由鲁班咨询独力完成的行业分析报告，每季度发行一次。报告全面总结中国建筑业季度/半年度/年度的经营成果，解剖行业政策与企业战略布局，预测建筑业发展趋势，是建筑业企业家、管理层战略决策参考之佳作。

一、建筑业半年度报告回顾

2016年7月20日，鲁班咨询发布《凛冬寒风，砥砺前行——2016年中国建筑业半年度报告》（2万字，30页），行业首发，获得建筑行业内各位同仁好评。下面让我们回顾下2016年上半年建筑业运行情况。

2016年上半年，国内生产总值340637亿元，按可比价格计算，同比增长6.7%。分季度看，一季度同比增长6.7%，二季度增长6.7%。上半年，全国建筑业总产值为77462亿元，与上年同期相比，仅增长7.0%；建筑业增加值为19878亿元，比上年同期增长7.5%，其中二季度增加值为12426亿元，同比增长7.3%，建筑业步入下行通道。全国建筑业房屋建筑施工面积93.7亿平方米，同比增长2.0%。从新开工项目情况看，新开工项目计划总投资240202亿元，同比增长25.1%。2016年一季度，受地产行业去库存、工业企业消解过剩产能的影响，行业新增合同额增速亦有所放缓，建筑业新签合同额36420亿元，同比增幅12.9%。

今年1-5月，我国对外承包工程业务完成营业额3264.6亿元人民币（折合500.8亿美元，同比下降3%），新签合同额4921亿元人民币（折合754.9亿美元，同比增长11.7%）。2016年，建筑业共有21家企业入围中国《财富》500强，较去年减少5家。上榜的建筑企业中，大多数排名下滑，且国企和民企之间的差距依旧明显。

2016年1-6月，全国固定资产投资（不含农户）258360亿元，同比名义增长9%（扣除价格因素实际增长11%）。分地区看，1-6月份，东部地区投资111135亿元，同比增长11%；中部地区投资67775亿元，增长12.8%；西部地区投资65339亿元，增长13.5%；东北地区投资12195亿元，下降32%。从到位资金情况看，2016年上半年固定资产投资到位资金282443亿元，同比增长8%。其中，国家预算资金增长21.8%；国内贷款增长12.4%；自筹资金增长1.4%；利用外资下降7.2%；其他资金增长37.6%。从施工和新开工项目情况看，施工项目计划总投资823972亿元，同比增长7.5%；新开工项目计划总投资240202亿元，增长25.1%。

从细分行业看，上半年，基础设施投资（不含电力、热力、燃气及水生产和供应业）49085亿元，同比增长20.9%。其中，水利管理业投资增长27.1%；公共设施管理业投资增长26.6%；道路运输业投资增长13.5%；铁路运输业投资增长9%。让一季度经济数据实现“开门红”的房地产投资，在二季度迎来拐点。上半年，全国房地产开发投资46631亿元，同比名义增长6.1%。其中，住宅投资增长5.6%。房屋新开工面积77537万平方米，同比增长14.9%，其中住宅新开工面积增长14.0%。

根据统计局数据，2016年上半年固定资产投资价格较去年同期下降1.8个百分点，降幅较2016年第一季度收窄0.9个百分点。其中，建筑安装工程成本、材料费、人工费、机械使用费、设备和工器具购置费同比增长-2.3%、-5.1%、3.6%、0.6%、-1.3%。

上半年，建筑行业政策频出，外部稳推项目，内部扫清制度障碍。当前，建筑行业发展进入下行通道，投资增速放缓导致新增订单下降，建企开始谋求新的发展之道，或开展合作，或延伸产业链，或拥抱互联网，或玩转PPP，或推行BIM技术，以求在“三期（增长速度换挡期、结构调整阵痛期、前期刺激政策消化期）叠加”新常态下，实现企业的最佳布局。

鉴于房地产投资增速反弹，基础建设投资主要依靠财政支出加大马力，基建工程海外拓展还处于探索阶段，鲁班咨询预计，2016年建筑业同比增长10%左右，产值约为198800亿元。

2016年，国家继续深化新型城镇化建设和“一带一路”建设，并在“海绵城市”、“地下综合管廊”等项目中引导和鼓励政府和社会资本合作。在激烈的竞争中，建筑企业需要把握新机遇、新契机，寻找适合自身的发展之道。

二、报告获取途径

“中国建筑业系列季度报告”可至鲁班咨询官网（www.lubanway.com/）下载。

三、建筑业三季度报告预告

上半年，受供给侧改革持续推进，经济结构调整优化的影响，固定资产增幅稍有回落，三季度的建筑业总产值增速可能会受此影响。那么三季度建筑市场形势是否能回暖？三季度中国建筑业将是什么样的形势，是否会像今年上半年那样困难？请关注鲁班咨询行业首发的《中国建筑业2016年三季度报告》。该报告将于10月21日在新鲁班微信和鲁班咨询官网（www.lubanway.com/）重磅发布，敬请期待！