冬天真的来了：半年度建筑业总产值7.2万亿，增幅仅4.3%，创历史新低

文|鲁班咨询整理

　　2015年上半年全国建筑业总产值72374亿元，比去年同期增长4.3%，增速自2013年以来持续下滑，较2015年一季度下降5.8个百分点。上半年全国建筑业房屋建筑施工面积91.91亿平方米，同比增长3.1%，比一季度下滑4.4个百分点。从施工和新开工项目情况看，施工项目计划总投资766316亿元，同比增长3.7%；全年新开工项目计划总投资191936亿元，同比增长1.6%；新开工项目231819个，比上年增加21542个。

　　数据来源：国家统计局；图表制作：鲁班咨询

　　上半年国民经济运行缓中趋稳

　　7月15日，国家统计局公布了上半年全国经济运行情况。初步核算，上半年国内生产总值296868亿元，按可比价格计算，同比增长7.0%。分季度看，一季度同比增长7.0%，二季度增长7.0%。国民经济运行处在合理区间，主要指标逐步回暖，呈现缓中趋稳、稳中有好的发展态势。

　　全国固定资产投资增速有所回落

　　上半年，固定资产投资（不含农户）237132亿元，同比名义增长11.4%（扣除价格因素实际增长12.5%），增速比一季度回落2.1个百分点。其中，国有控股投资73745亿元，增长12.3%；民间投资154438亿元，增长11.4%，占全部投资的比重为65.1%。分地区看，东部地区投资同比增长10.1%，中部地区增长14.9%，西部地区增长9.9%。

　　房地产开发投资增速持续低迷

　　上半年，全国房地产开发投资43955亿元，同比名义增长4.6%（扣除价格因素实际增长5.7%），增速比1~5月份回落0.5个百分点。其中，住宅投资29506亿元，增长2.8%，增速回落0.1个百分点。房屋新开工面积67479万平方米，同比下降15.8%，其中住宅新开工面积下降17.3%。全国商品房销售面积50264万平方米，同比增长3.9%，其中，住宅销售面积增长4.5%，，其中住宅销售面积下降10.3%。全国商品房销售额34259亿元，增长10.0%，其中住宅销售额增长12.9%。房地产开发企业土地购置面积9800万平方米，同比下降33.8%。6月末，全国商品房待售面积65738万平方米，比5月末增加72万平方米。其中，住宅待售面积减少191万平方米。上半年，房地产开发企业到位资金58948亿元，同比增长0.1%。

　　数据来源：国家统计局；图表制作：鲁班咨询

　　下半年经济有望好于上半年

　　目前，中国经济整体上已经出现了一些触底反弹的迹象，随着稳增长政策从二季度起开始加码，一些前期的风险点得到有效对冲，预计中国经济三季度会出现小幅反弹，全年增速也能够维持在官方设定的可控范围内。

　　短期看，经济下滑促使政府加强基建投资以实现稳增长，34个交运基建项目上半年获批，总金额8109亿元。长期看，一带一路战略实施将带动建筑工程产能外输，有效拉动外部需求、消化内部供给。另外，受宽松政策影响下游房地产3月以来销售数据企稳回升，新开工面积同比降幅收窄，并且宽松货币环境带来企业及地方政府融资成本和偿债压力减轻。

　　对下半年经济形势和经济工作，李克强在7月10日的专家和企业负责人座谈会上进行了定调：“经济增长动力和下行压力并存”、“实施积极的财政政策和稳健的货币政策”、“更加精准有效地实施定向调控和相机调控” 、“实现增长、物价、就业、收入、环保多重目标协调发展”。